SATEKLES BIZNESA CENTRS – ēkas vadības sistēmas un automatizācijas risinājumi
SATEKLES BIZNESA CENTRS – pilnībā automatizēta ēkas vadības sistēma
SATEKLES BIZNESA CENTRS ir viens no tehnoloģiski modernākajiem A klases biroju kompleksiem Latvijā, kurā īstenota pilna ēkas vadības sistēmas automatizācija (BMS). Projekts izceļas ar īpaši augstu inženiersistēmu integrācijas līmeni un bija viens no tehnoloģiski sarežģītākajiem automatizācijas un sistēmu palaišanas projektiem.
Aktīvie darbi objektā tika uzsākti 2024. gada jūlija beigās, savukārt būvniecības fāze noslēdzās 2025. gada 15. augustā, taču BMS pilnvērtīga optimizācija turpinās arī pēc būvdarbu pabeigšanas. Lai nodrošinātu siltumapgādes, dzesēšanas un ventilācijas sistēmu efektīvu un stabilu darbību, nepieciešams ekspluatācijas periods, kura laikā tiek veikta sistēmu regulēšana, darbības datu analīze un parametru precizēšana.
Integrēta inženiersistēmu pārvaldība
Projektā tika izveidota vienota augstas detalizācijas inženiersistēmu tīkls ar plašu automatizācijas integrāciju, kur katram mezglam tika paredzēta precīza kontrole un uzskaite. VAS servisa nodaļa veica VAS sistēmas programmēšanu, izmantojot Siemens un DEOS AG kontrolierus, savukārt ēkas pārvaldība un vizualizācija nodrošināta Siemens Desigo CC platformā.
Automatizācijas sistēmā integrētas būtiskākās ēkas inženiersistēmas – ventilācija, apkure, dzesēšana, telpu klimata kontrole, servertelpu aukstumapgāde, kā arī ārējais un iekšējais apgaismojums ar DALI vadības protokolu. Vienotajā sistēmā integrēta arī elektroenerģijas, ūdens un siltumenerģijas patēriņa uzskaite, nodrošinot precīzu resursu monitoringu.
Inovatīvi Chill beam sistēmas risinājumi
Viens no tehniski sarežģītākajiem projekta elementiem bija Chill beam dzesēšanas sistēmas integrācija un ieregulēšana stabilas darbības nodrošināšanai. Šis inovatīvais risinājums prasa īpaši precīzu programmēšanu un ekspluatācijas režīmu balansēšanu, lai nodrošinātu stabilu un energoefektīvu klimata kontroli biroju telpās.
Pilna cikla Siemens tehnoloģiskais risinājums
SATEKLES BIZNESA CENTRS kļuva par pirmo projektu Latvijā, kur Siemens ēku automatizācijas risinājums tika īstenots pilnā ciklā – no projektēšanas līdz izbūvei, programmēšanai un sistēmu palaišanai. Projekts apliecina iespējas realizēt augstas sarežģītības automatizācijas risinājumus, nodrošinot efektīvu ēkas sistēmu pārvaldību, precīzu datu analīzi un optimālu enerģijas patēriņu.
Rezultātā izveidota vieda un ilgtspējīga ēkas pārvaldības vide, kas nodrošina komfortu nomniekiem, efektīvu resursu izmantošanu un ilgtermiņā optimizē ēkas uzturēšanas izmaksas.
Augstākais BREEAM novērtējums Baltijā
SATEKLES BIZNESA CENTRA A ēka, kuras galvenais nomnieks ir SEB banka, saņēma BREEAM ilgtspējas sertifikātu ar izcilu “Outstanding” novērtējumu – 89,9%, kas ir augstākais rādītājs Baltijā jaunbūvju segmentā.
Papildus A ēkai, arī B ēka ieguvusi “Outstanding” novērtējumu (89,7%), savukārt C ēka – “Excellent” līmeni (76,5%), tādējādi pilnībā noslēdzot kompleksa sertifikācijas procesu ar augstāko kopējo novērtējumu Baltijā.
Šis sasniegums apliecina projekta augsto kvalitāti, efektīvu resursu pārvaldību un atbilstību starptautiskiem ilgtspējas standartiem, vienlaikus nostiprinot SATEKLES BIZNESA CENTRU kā vienu no vadošajiem un tehnoloģiski attīstītākajiem biroju kompleksiem reģionā.
